Áncash: Mall El Nevado obtiene resultados favorables en estudio de viabilidad comercial

El proyecto Mall El Nevado fue presentado ante el Concejo Municipal de Independencia durante una sesión descentralizada, en la que representantes de ProInversión expusieron los avances de la iniciativa y dieron a conocer los resultados favorables del estudio de viabilidad comercial. La presentación permitió conocer las características de la propuesta y las proyecciones para su desarrollo en Huaraz.

Durante la exposición, el representante de ProInversión señaló que el estudio realizado durante este año arrojó resultados favorables para el desarrollo del centro comercial, cuya propuesta busca atender la demanda comercial y de entretenimiento de la población de Independencia, Huaraz y distritos aledaños.

La iniciativa nació de un convenio suscrito el año pasado entre ProInversión y la Municipalidad Distrital de Independencia, con el propósito de promover el proyecto mediante la participación de la inversión privada.

Tres niveles y hasta 700 estacionamientos

De acuerdo con la presentación técnica, el proyecto contempla un terreno de aproximadamente 60 mil metros cuadrados y 31 mil metros cuadrados de área rentable, distribuidos en tres niveles y desarrollados en dos etapas. Asimismo, se proyecta implementar entre 500 y 700 estacionamientos.

La propuesta arquitectónica aprovecharía la pendiente natural del terreno para conectar los distintos niveles mediante accesos peatonales y vehiculares. También plantea espacios con vistas hacia el nevado Huascarán y el valle de Huaraz.

En cuanto a la oferta comercial, se considera la incorporación de tiendas ancla, como supermercados, cine y establecimientos de mejoramiento del hogar, además de tiendas menores, restaurantes, patio de comidas, espacios de entretenimiento, moda, tecnología, belleza, salud y servicios financieros.

Estudio identificó demanda de entretenimiento

Como parte de la evaluación, se desarrolló un estudio de mercado para identificar las preferencias de los consumidores y los rubros con mayor potencial. Según lo expuesto por el equipo técnico, la investigación identificó una demanda importante de entretenimiento, gastronomía y una oferta comercial integrada.

La presentación también señaló que existen marcas y operadores interesados en participar en el proyecto; sin embargo, todavía deberán definirse los establecimientos que finalmente formarán parte de la propuesta comercial.

Además, el diseño contempla la posibilidad de ampliar el proyecto en una segunda etapa e incorporar otros componentes, como un hotel, un centro médico o un edificio destinado a estudios.

Finalmente, ProInversión informó que el equipo técnico continuará trabajando en la estructuración del proyecto y que se espera concretar la suscripción de un posible contrato hacia febrero de 2027.